Türkiye’de iç savaş sırasında sığınan Suriyelilerin, 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesiyle ülkelerine geri dönmesinin, Türkiye’deki kira fiyatlarına olumlu etki yapması bekleniyor. İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, Suriyelilerin geri dönüşünün özellikle kira fiyatlarına olumlu katkı sağlayacağını belirtti.
Akdoğan’a göre, kiralık konut arzı azalırken talep arttıkça fiyatlar yükseliyordu. Ancak Suriyelilerin boşaltacağı evlerle birlikte kiralık konut arzının artması bekleniyor. Bu durum, kira fiyatlarının normalleşmesini ve stabil kalmasını sağlayabilir. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa da, Suriyelilerin geri dönüşünün kira fiyatlarını kısmen düşürebileceğini ve bölgedeki kiraların artışını bir süre durdurabileceğini ifade etti.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Başkanı İsmail Özcan ise henüz kiraların düşüp düşmeyeceğini söylemek için erken olduğunu belirtti. Ancak Türkiye’deki 3 milyon civarındaki Suriyelinin geri dönmesi durumunda, kiralık konut arzının artacağını ve bu durumun kira fiyatlarını bir süre stabil tutabileceğini vurguladı.
Hakan Akdoğan, Nizameddin Aşa ve İsmail Özcan gibi uzmanlar, Suriyelilerin Türkiye’ye dönmesinin kiralık konut piyasasına etkisini olumlu yönde değerlendirirken, kısa vadede büyük değişikliklerin olmayabileceğini ancak orta ve uzun vadede piyasada belirgin iyileşmelerin görülebileceğini belirtiyorlar.
